1970〜1980年築, 専有面積50.64㎡〜70.64㎡の平均販売価格
京都府
31.9万円/㎡
前年比+2.0%
京都市上京区
33.2万円/㎡
前年比-6.0%
西陣グランドハイツ
京都府京都市上京区十四軒町
/ 二条駅 徒歩13分
1975年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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8階 / 60.64㎡の場合
相場
1,859万円
30.7万円/㎡
1,091
1,603
2,115
2,628
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,603万円〜2,115万円
26.4万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
西陣グランドハイツ
1,820万円（30.0万円/㎡）/ 8階 / 60.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 1,820万円 | 30.0万円 | 8階 | 60.64㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/24 | 1,850万円 | 33.8万円 | 2階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,750万円 | 25.4万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,850万円 | 26.8万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,799万円 | 26.1万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,180万円 | 28.6万円 | 8階 | 41.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,960万円 | 28.8万円 | 3階 | 67.94㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,960万円 | 30.2万円 | 3階 | 64.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,899万円 | 27.5万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 1,950万円 | 28.3万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,999万円 | 29.0万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 2,100万円 | 30.4万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 2,170万円 | 31.4万円 | 6階 | 69.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,799万円 | 34.9万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 西陣グランドハイツ 京都市上京区十四軒町 | 二条駅13分 | 1,820万円 | 30.0万円 | 60.64㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2023/09/09 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.94㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 丸太町駅10分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2%上昇、京都市上京区では6%下落しています。